Капитальный ремонт квартир фото
В отличие от косметического, капитальный ремонт квартир, фото которых вы видите на страницах нашего сайта, предполагает проведение модернизации и переделки практически всех коммуникаций и конструкций объекта недвижимости.
Когда необходим капитальный ремонт ?
- При сильном износе или полной негодности разнообразных коммуникаций (водопровода, канализации, электропроводки);
- При наличии структурных повреждений «коробки» квартиры (трещины в стенах, вздувшиеся полы, отваливающаяся штукатурка);
- При покупке квартиры, причем неважно, новостройка это или достаточно старый дом;
- Если ваша квартира нуждается в дополнительном утеплении или шумоизоляции;
- Если вы хотите коренным образом изменить интерьер и имеете для этого все возможности.
Капитальный ремонт позволяет, кроме всего прочего, произвести частичную либо полную перепланировку помещений. Если речь идет о новостройке с «черновой» отделкой, стены, перегородки, коммуникации и все прочие «атрибуты» жилого помещения и вовсе придется возводить с нуля. Что же касается недвижимости вторичного жилого фонда, приобретенной или доставшейся в наследство, можно, безусловно, обойтись и «косметикой». Однако уже в ближайшем будущем следует быть готовыми к нескончаемым визитам сантехников, электриков или даже специалистов по укреплению стеновых конструкций.
В целом же практика показывает, что наиболее надежный и рентабельным является именно капитальный ремонт квартир. Фото, представленные на сайте, наглядно показывают, как можно типовое жилье превратить в уютное и удобное гнездышко. А теперь поговорим подробнее о том, какие именно работы проводятся во время глобального ремонта помещений.
Капитальный ремонт: этапы
- Подготовка и демонтажные работы. Если вы владелец новостройки с «голыми» стенами – вам повезло. В ином случае вас ждут груды пыли и мусора, необходимость полностью очистить помещение от всего лишнего (включая штукатурку) и прочие «приятные» моменты.
- Выравнивание стен и потолка. Речь идет не об окончательной отделке а лишь о первом слое штукатурки, который позволит привести геометрию помещений в состояние, близкое к идеальному.
- Стяжка. Без обустройства стяжки качественно не ляжет ни одно напольное покрытие, потому данный этап пропускать никак нельзя (ну разве что ваш старый пол действительно идеален).
- Возведение перегородок и стен. Здесь все понятно: намечаем «границы» будущих комнат и строим в соответствии с выбранной технологией (кирпич, гипсокартон, блоки).
- Электрика. Замена старой проводки – обязательное условие нормального существования в новой квартире, куда вы непременно заходите приобрести парочку современных, а значит, гораздо более мощных, чем купленные 10 лет назад аналоги, электроприборов.
- Сантехника. Здесь все просто. В квартирах с черновой отделкой ее просто нет, а в старых помещениях она все равно требует замены.
- Плиточные работы. Как ни крути, а плитка – идеальный материал для ванной и кухонных рабочих поверхностей, поэтому лучше класть ее, чем придумывать велосипед с моющимися обоями или «удобным», но бездушным пластиком.
- Шпаклевка. Прежде, чем приступить к окончательной отделке стен и потолка, вам понадобиться полностью выровнять поверхности. Работа эта трудоемкая и требующая внимания, зато в результате вы получите идеальное поле для дальнейшего творчества.
- Финишная отделка стен. Это могут быть обои, декоративная штукатурка, покраска или любой другой вид «обработки». В любом случае, нужно действовать аккуратно и строго соблюдать технологические требования.
- Укладка напольного покрытия. Это этап, который завершает капитальный ремонт квартир. Фото разных напольных покрытий можно посмотреть в каталоге «Экорем». Мы же желаем, чтобы ваш ремонт прошел гладко и принес ожидаемые результаты, а наши специалисты вам в этом помогут !
|
